В наши дни технический надзор предлагает своих независимых экспертов в помощь владельцам квартир и домов, чтобы помочь им избежать трудностей в виде разногласий со строителями, невыполнений договорных обязательств, непредвиденных расходов и увеличения сроков окончания ремонтных работ. Ведь основной миссией консультанта по техническому надзору является контроль всего процесса строительных и ремонтных работ.
Специалист по техническому надзору может как минимум проверить соответствие выполняемых работ дизайн-проекту, проверить соблюдение всех технологий и проконтролировать качество. Но, самое главное, специалист по технадзору не только обнаружит брак и ошибки, но и предотвратит любые несоответствия. Специалист по технадзору обязательно будет вести и регулярно заполнять замечаниями и требованиями «Журнал технического надзора» — важнейший документ строительства, форма отчетности перед заказчиком. Благодаря этому журналу можно обнаружить ошибки, которые были допущены во время проведения строительных работ.
Заказчик имеет право расширить права специалиста по технадзору и поручить ему экономическое сопровождение ремонта, а также анализ и оптимизацию ремонтных смет, ведь грамотно составленная смета — залог качественного и удачного ремонта. Специалист участвует в составлении смет с расчетами окончательной суммы работ еще до начала ремонтного процесса, а также контролирует соответствие используемых стройматериалов тем, которые заявлены в плане.
Специалист по технадзору уполномочен контролировать график выполнения работ. И это единственный залог того, что все ремонтные или строительные работы завершатся в намеченное время. Как показывает практика, денежные средства, потраченные на такого специалиста, полностью себя оправдывают, тем самым владелец квартиры становится защищенным от лишних рисков.
Студия "Визуал"