Крымские власти увеличили в 2 раза ставки налога с доходов физических лиц, получаемых от сдачи жилья внаем. Для владельцев недвижимости в курортных регионах этот налог вырастет в 5 раз.
Такое решение было одобрено большинством депутатов на сессии Верховного Совета Крыма.
Согласно решению, в 2009 году за сдачу жилья без удобств или части квартиры его хозяин должен заплатить 30 гривен. За сдачу 1-комнатной квартиры – 70 грн., 2-комнатной – 100 грн., и 3-комнатной – 140 грн.
Ставки месячного налога с доходов граждан, сдающих внаем жилье в курортных регионах, устанавливаются из расчета количества койко-мест и стоимости суточного проживания. Депутаты решили увеличить ставку этого налога в 5 раз (минимальный размер ставки – с 6 грн. до 35 грн., максимальный – с 15 грн. до 75 грн.).
Теперь за сдачу 1 койки по цене в 50 гривен/сутки нужно будет отдать местному бюджету 75 гривен в месяц, койки по цене 30-50 гривен/сутки – 55 гривен/месяц и по стоимости от 30 гривен/сутки – 35 грн.
Как отмечает глава бюджетной комиссии ВС Крыма Игорь Лукашев, последние ставки налога с доходов физлиц, сдающих жилье внаем, были утверждены в 2002 году. Тогда максимальная ставка налога за одну койку составляла 15 гривен при стоимости суточного проживания в 7 гривен.
«На сегодняшний день эта ставка налога утратила свою актуальность, так как стоимость суточного размещения отдыхающих в летний период составляет 30 – 50 гривен с человека и выше», – отмечает Лукашев.
В комиссии напоминают, что согласно закону, ставка налога от сдачи в аренду недвижимого имущества должна составлять не менее 15% от полученной прибыли. В Верховном Совете отмечают, что уплата налога по фиксированным ставкам производится до сдачи жилья внаем.
По словам Лукашева, в 2000 году суммы налоговых поступлений от квартиросдатчиков в Крыму составляли 175 тыс. гривен, 2001 году, – 262 тыс. гривен. В 2007 в Крыму 8,8 тысяч квартиросдатчиков заплатили налогов на 1,7 млн. гривен. По итогам курортного сезона 2008 года 10,1 тысячами граждан, сдающих жилье внаем, в бюджет уплачено 2,2 млн. гривен налога.
В этом году экономический эффект от увеличения ставок фиксированного налога с доходов физлиц, сдающих внаем жилье, ожидают в размере 5 млн. гривен.
