С сентября 2008 года стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в Москве подешевела на 41 процент — до 22 тысяч рублей в месяц. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости DOKI.
Стоимость аренды двухкомнатных квартир эконом-класса снизилась на 32 процента (до 28 тысяч рублей), трехкомнатных — на 27,5 процента (до 40,8 тысячи рублей).
Однокомнатные квартиры бизнес-класса подешевели на 28 процентов (с 43,5 тысячи до 34 тысяч рублей), "двушки" потеряли 16,5 процента (с 54 тысяч до 46,4 тысячи рублей), трехкомнатные квартиры — 17,8 процента (с 86 тысяч до 73 тысяч рублей).
Однокомнатные квартиры элитного класса с начала кризиса подешевели 25 процентов (с 67 тысяч до 53 тысяч рублей), двухкомнатные — на 20 процентов (с 98,5 тысячи до 82 тысяч рублей), трехкомнатные — на 12,7 процента (со 178 тысяч до 158 тысяч рублей).
Аналитики отмечают, что снижение доходов россиян из-за кризиса привело к массовому переселению арендаторов из дорогих квартир в более дешевые. Пик спроса на аренду в Москве пришелся на январь и февраль, в эти месяцы количество заключаемых договоров аренды выросло на 30-40 процентов. На этом фоне предложение квартир в марте (по сравнению с октябрем прошлого года) в эконом-классе выросло на 21 процент, в бизнес-классе — на 18 процентов и на 25 процентов — в элит-классе.
Рост спроса на аренду жилья отмечают все участники рынка. Эксперты объясняют это тем, что на рынок аренды пришли те клиенты, которые планировали осуществить покупку жилья, но в связи с финансовым кризисом были вынуждены отказаться от приобретения и приняли решение снимать квартиру. По данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", в течение января спрос на аренду квартир в Москве вырос на 46,4 процента по сравнению с декабрем 2008 года и на 64,2 процента по сравнению с январем 2008 года.
