В октябре 2010 года на первичном рынке загородного жилья премиум- и бизнес-класса было совершено 140 сделок купли-продажи домов, что на 20 процентов превысило показатель прошлого месяца. Об этом со ссылкой на собственные данные сообщает компания IntermarkSavills.
Наибольшим спросом пользовались коттеджи площадью до 400 квадратных метров на участках площадью до 0,2 гектара (70 процентов от всех сделок) и таунхаусы площадью до 250 "квадратов" на участке до 0,05 гектара (80 процентов всех проданных квартир-секций).
Согласно обзору, в октябре в сегменте высокобюджетных коттеджных поселков Подмосковья первичные продажи велись более чем в 165 проектах. Увеличение общего числа поселков (их число превысило 370) происходит в основном за счет проектов, реализующих земельные участки без подряда. Число элитных проектов в течение 2010 года остается почти неизменным.
По оценкам экспертов, средняя стоимость коттеджа в Подмосковье составила 4250 долларов за квадратный метр (на уровне сентября). "Квадрат" в таунхаусе подорожал на 1,5 процента до 3195 долларов.
По прогнозам аналитиков, в ближайшее время цены в ликвидных проектах, находящихся на конечных стадиях строительства, будут постепенно увеличиваться. Дополнительным стимулом для покупателей, по мнению участников рынка, станет вернувшаяся после кризиса ипотека.
