Ипотечное кредитование в микрофинансовых организациях, доступное для россиян с 22 октября 2025 года, может сопровождаться серьезными ограничениями при выборе жилья, лимитами по сумме займа и бюрократическими сложностями. Такое мнение в беседе с «Газетой.Ru» высказала кандидат экономических наук Диана Степанова.
Эксперт предположила, что на начальном этапе возможны трудности с практической реализацией этой инициативы. Формирование полноценно работающих МФО, готовых предоставлять ипотечные продукты, потребует значительного времени и прохождения многочисленных согласований. Степанова подчеркнула, что успешность нововведения будет зависеть от сбалансированного регулирования со стороны Банка России, а также от заинтересованности региональных властей в расширении программ доступного жилья. Именно субъекты РФ самостоятельно определяют условия и категории получателей льготных жилищных кредитов в рамках региональных ипотечных программ.
Согласно подсчетам консалтинговой компании Frank RG, в сентябре 2025 года российские банки одобрили физическим лицам 2.3 миллиона кредитов на общую сумму 946.8 миллиарда рублей. По сравнению с августом количество заключенных договоров сократилось на 4.2%, а объем выдач уменьшился на 0.01%. Наиболее заметный спад наблюдается в сегменте кредитов наличными: количество выданных займов снизилось на 6% (до 1.74 миллиона договоров), а их объем в денежном выражении упал на 10% (до 324.2 миллиарда рублей).
