Средняя стоимость квадратного метра в новостройках, выставленных на продажу в городах-миллионниках, за январь–сентябрь 2026 года выросла на 10,5% год к году и составила 231,2 тыс. рублей. Такие данные приводит аналитическая компания bnMAP.pro.
Цены на уже проданное жильё увеличились за тот же период на 10,8%, до 198 тыс. рублей за квадратный метр. Разница между стоимостью предложения и сделок достигла 16,7%. В прошлом году показатель составлял 16,9%, то есть почти не изменился.
Как сообщает «Коммерсантъ», подорожание в городах-миллионниках было заметнее, чем по России в целом. По данным DataFlat.ru, в сентябре средняя цена проданного жилья в стране составила 200 тыс. рублей за квадратный метр и почти не изменилась за год.
Самый сильный рост стоимости новостроек среди приведённых городов зафиксирован в Санкт-Петербурге: 21,7%, до 388,9 тыс. рублей за квадратный метр. В Москве первичное предложение подорожало на 15,8%, до 727,9 тыс. рублей.
Показатели относятся к разным сегментам: 231,2 тыс. рублей – средняя цена квартир в экспозиции в городах-миллионниках, а 198 тыс. – стоимость проданного там жилья. Сопоставление этих значений показывает, что цены в объявлениях в среднем выше цен состоявшихся сделок.
