+1
0
+1
0
+1
3
+1
0
+1
0
+1
0
+1
2
+1
0
+1
0
+1
3
+1
0
+1
0
+1
0
+1
2
+1
0
+1
0
+1
3
+1
0
+1
0
+1
0
+1
2
+1
0
+1
0
+1
3
+1
0
+1
0
+1
0
+1
2
Воскресенье, 23 февраля, 2025
-5.8 C
Москва

РИА Новости: эксперты предсказывают кризис на рынке недвижимости

Перегрев на российском рынке недвижимости, как утверждают эксперты РИА Новости, предвещает неутешительное будущее. Согласно оценкам специалистов, этот перегрев произошел в нескольких регионах из-за широкого использования льготной ипотеки. Это можно доказать, обратив внимание на большой разрыв цен между новыми строениями и вторичным жильем, а также на неравномерности в соотношении арендной платы за квартиры и их рыночной стоимости, что увеличивает время окупаемости инвестиций. К тому же, квартиры в новых строениях, доступные по программе льготной ипотеки, продаются по завышенным ценам, а после перехода в категорию готовых к использованию объектов теряют до 30 процентов своей стоимости.

- Рекомендации -

Слова специалистов Финансового университета России и аналитиков недвижимости обращают внимание на рост цен на жилье и его влияние на банковскую систему. Диспропорция между первичным и вторичным рынками может увеличить риски для заёмщиков, затруднив продажу недвижимости и погашение кредитов, что может подорвать устойчивость банков.

Олег Репченко из аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» предупреждает о возможности серьезных проблем для банков из-за ценового дисбаланса. Банки переоценивают залоги при выдаче ипотеки на новостройки, что усугубляет ситуацию. Сложности возникают, когда заемщик не может выплачивать кредит, и банк вынужден продавать объект, что может быть убыточным из-за высоких цен на новостройки.

Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Этот танец невесты оставит вас без слов! Пересмотрела 10 раз!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Видео с выпускного "убило" всех родителей: кто это заснял?!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
109 летний кардиолог дал рекомендации как снизить давление быстро
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пышнотелая танцовщица заставила зал замереть! Только посмотрите
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Женатым лучше не смотреть: танец роскошной Татьяны (видео)
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
1 чайная ложка на ночь и все - потенция сильнее, чем в 20 лет
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Кардиологи не ожидали, но эта вкуснятина очищает сосуды за ночь!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Каждый диабетик в г.Вашингтон с 22 февраля имеет право получить...
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Видео: малютка и бабуля обсуждают жизнь — умора
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Невероятно, это едкое растение восстанавливает суставы за 7 дней!

Кроме того, Татьяна Полиди, вице-президент фонда «Институт экономики города», выразила беспокойство по поводу аренды. Если цены на квартиры продолжат расти, аренда может стать более привлекательной альтернативой ипотеке, что уменьшит спрос на покупку жилья.

В результате россияне могут предпочесть новостройки из-за доступных ежемесячных платежей, несмотря на увеличение цен.

Эксперты утверждают, что необходимо принимать меры, включая пересмотр программ льготной ипотеки и поддержку вторичного жилья, чтобы удовлетворить потребности населения и не ограничивать доступность ипотечных кредитов только запретительными мерами. Это может помочь смягчить перегрев на рынке недвижимости и предотвратить потенциальные проблемы для банковской системы.

Ранее портал гипорт сообщал, что Российский сержант покинул часть и лишил жизни отца.

+1
0
+1
0
+1
3
+1
0
+1
0
+1
0
+1
2
Подписаться
Уведомить о
guest

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пьяные что ли? Пугачева с мужем шокировали своим развратом
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Мы с мужем обрели вторую молодость! Вот как ему вернули потенцию…
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
97-летний кардиолог: Если давление выше 130\90, выпейте 2 ложки…
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Кардиолог: "Хотите снизить давление? Прекратите добавлять в еду…
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Девушка из г Вашингтон опозорилась на всю Беларусь! Видео ошеломит
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
У мужчин челюсти отвалились, когда они увидели ее страстный танец
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец выпускников взорвал интернет: Смотреть до конца!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Позвали Таню, и жены начали уводить мужей. Не стесняется стыдобы
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец на выпускном взорвал сеть: смотреть без детей
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Школьники потрясли всю сеть этим танцем — смотреть без детей!

Топ-3 бизнес-идей по продаже напитков

Если у вас появилась идея открыть кафе или бар,...

Бизнес-идеи: Изготовление отделочных материалов с вложениями до 500 тыс. руб.

Технологии в сфере отделочных материалов не стоят на месте....

17 ценных советов от Карлоса Кастанеды

Мало что может сравниться с глубиной и эффективностью способов...

Плетение Родового Древа РОДОРАД

♥ 7 поколений за твоей спиной ♥ -  Пока живы потомки...

Как зарабатывать максимальные скидки при помощи друзей в Вконтакте

Друзья, специально для вас, портал ГИПОРТ, подготовил обзор нового...

Статьи по теме

Новое на ГИПОРТ

0
А что Вы думаете об этом? Ждем Ваш комментарий!x