Статистика за апрель–июнь 2023 года свидетельствует о заметном увеличении объема ипотечных кредитов в России, особенно у тех, кто уже испытывает трудности с долговой нагрузкой.
Согласно данным, более 71% ипотечных кредитов на первичное и вторичное жилье были предоставлены россиянам, уровень долговой нагрузки которых превышал 50% от их дохода, пишет РБК.
Общий объем ипотечного портфеля за второй квартал 2023 года составил 1,18 трлн рублей, а заемщики, чей долг составляет более половины их дохода, получили кредиты на сумму 843,2 млрд рублей. В конце квартала объем ипотечного портфеля вырос до 15,65 трлн рублей, с более чем 60,8% заемщиков, которые тратят больше половины своего дохода на погашение кредитов.
Эксперты Банка России высказывают обеспокоенность по поводу ухудшения качества ипотечных кредитов. Уровень выдачи ипотек клиентам, чьи долги составляют более 80% от дохода, возрос до 40%, превышая даже уровень выдачи необеспеченных кредитов. Это факт поднимает важные вопросы о финансовой устойчивости заемщиков и управлении рисками.
С участием экспертов и общественности, необходимыми мерами и регулированиями, возможно смягчить негативные тенденции в сфере ипотечного кредитования, предотвращая потенциальные финансовые кризисы.
