За первое полугодие 2026-го российские граждане оформили права собственности на 820 жилых объектов в Королевстве Таиланд. Показатель относительно января–июня прошлого года вырос на 46,4%. Совокупный бюджет сделок увеличился до $60,7 млн — прирост достиг 84,5%, уточняется в материалах Sunway Estates, на которые ссылается «Коммерсантъ».
Рынок фиксирует сопоставимый тренд в нескольких риелторских компаниях одновременно. Специалисты Prian.ru зафиксировали увеличение потока обращений от потенциальных покупателей из РФ на 41%. В Tranio констатировали: падение активности в первом квартале сменилось уверенным ростом во втором, в результате годовая динамика достигла 30,5% — максимальной отметки за пять лет ведения подобных наблюдений.
Юридический порог входа для граждан России остается минимальным. Чтобы зарегистрировать квартиру в многоквартирном комплексе на праве фрихолда либо оформить дом по договору лизхолда, достаточно загранпаспорта, подтверждения легального происхождения валюты и успешного прохождения банковской проверки (комплаенс).
Эксперты Sunway объясняют всплеск интереса в том числе государственной инфраструктурной программой Таиланда, которая запустила строительный бум по всей стране. Параллельно аналитики отмечают переток внимания российских инвесторов с других регионов — в первую очередь сократился спрос на объекты в ОАЭ, Индонезии и Черногории.
Официальная статистика REIC (Бангкок) за первый квартал свидетельствует: общегодовой рост покупок кондоминиумов иностранцами составил 33%. Россия — единственное государство из топ-5 стран-покупателей, которое улучшило результаты одновременно по числу транзакций и совокупной стоимости приобретенного жилья.
