Суд Геленджика удовлетворил иск прокуратуры к бывшим владельцам коттеджного поселка «Маяк» в Кабардинке, постановив взыскать с них порядка 3 миллиардов рублей. Большая часть суммы, 1,58 миллиарда рублей, пришлась на компенсацию за незаконное выбытие земельных участков из государственной собственности. Дополнительно с ответчиков взыскано 1,42 миллиарда рублей в пользу муниципалитета за повреждение почвенного слоя на территории.
Поселок застроен незаконно, так как возведен на землях особо охраняемой территории второй зоны округа горно-санитарной охраны, непригодной для жилья. Участки и возведенные на них коттеджи по решению суда подлежат передаче в казну РФ. Об этом, со ссылкой на копию судебного акта, сообщает «Ъ».
Решение суда, вынесенное в начале мая, сейчас оспаривается ответчиками в апелляционной инстанции. К иску прокуратуры, поданному летом 2025 года, привлечены 49 граждан и союз «Поселок Маяк». Суд признал переход права собственности на профсоюзную турбазу, на месте которой вырос поселок, незаконным, а коттеджи — самовольными строениями. Доводы защиты о добросовестном приобретении были отклонены:
«Просьба ответчиков о применении сроков давности направлена на удержание незаконно полученного имущества… кроме того, приобретатели… не проявили должную осмотрительность», — подчеркнул суд в своем решении.
Защита ответчиков считает судебный акт противоречивым, указывая на то, что за одно и то же имущество с граждан взыскивают и компенсацию, и изымают участки с постройками. Судебная практика по вопросам профсоюзной собственности остается неоднозначной.
*- принадлежит Meta, признанной экстремистской и запрещенной в РФ.
