Программа семейной ипотеки должна быть распространена на вторичное жилье по всей территории России. С таким предложением выступил председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов в разговоре с ТАСС.
Семейную ипотеку частично расширили на «вторичку». Теперь на очереди дальневосточная программа. Думаю, что нужно идти дальше, распространять ипотеку для семей с детьми на вторичное жилье — без ограничений, по всей стране, — заявил парламентарий.
По мнению депутата, приобретение жилья на вторичном рынке обладает значительными преимуществами для семей с детьми. Такое жилье обычно доступнее по стоимости, не требует дополнительных вложений в ремонт и часто уже имеет развитую инфраструктуру. Миронов также отметил, что это решение создаст здоровую конкуренцию на рынке и вынудит застройщиков снижать цены на новостройки.
Парламентарий напомнил о других инициативах своей партии, направленных на решение жилищного вопроса. Среди них создание строительных сберегательных касс и внедрение программы социальной аренды жилья. По словам Миронова, разнообразие финансовых инструментов для приобретения жилья повысит доступность недвижимости для граждан и улучшит условия по ипотечным программам в целом.
Не так давно глава Сбербанка Герман Греф выразил опасения относительно возможного повышения ставки по льготной ипотеке для семей с одним ребенком с 6% до 12%. Он предупредил, что такой шаг может вызвать «серьезный шок» для заемщиков.
В настоящее время все кредиты в рамках семейной ипотеки предоставляются по единой ставке 6%. Министерство финансов рассматривает возможность дифференциации ставок в зависимости от количества детей в семье. Это, как утверждают власти, позволит сделать программу более адресной и усилить ее влияние на демографические показатели. Основной обсуждаемый вариант предполагает установление ставки 12% при рождении первого ребенка, 6% для второго ребенка и 2-4% для третьего ребенка.
