Реализация долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан на территории Нижегородской области до 2020 года позволит улучшить жилищные условия 65% населения региона.
Об этом министр жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области Виталий Крючков заявил в ходе доклада о стратегии строительства жилья.
По его словам, в рамках стратегии жилищные условия смогут улучшить до 700 тыс. семей. Объемы строительства жилья в регионе планируется довести до уровня 1 кв. м на человека в год.
По словам В.Крючкова, реализация федеральных программ по господдержке граждан для улучшения жилищных условий затрагивает лишь 1,5% населения — 14,5 тыс. семей.
Несмотря на то, что наблюдается рост господдержки, многие граждане отказываются от участия в ФЦП из-за высокой доли софинансирования из собственных доходов. Так софинансирование по ФЦП "Жилище" составляет 41 тыс. руб. за 1 кв. м. военные доплачивают 26 тыс. рублей, ветераны доплачивают не только за себя, но и за членов семьи, так как софинансирование выделяется и на членов семьи.
Кроме того, стратегия должна сократить срок, который будут тратить семьи на улучшение жилья, и довести его до 3 лет. "В некоторых районный срок улучшения жилищных условий достигает 122 лет", — сказал министр.
Стратегия предусматривает, что жилищная обеспеченность для семей , приобретающих жилье в собственность составит 40 кв. м на 1 человека, а для семей, которым будет предоставляться по социальному найму – 18 кв.м. При этом на приобретение жилья семьи будут тратить не более 30% совокупного дохода, в настоящее время данный показатель составляет 50%. "Мы считаем это высоковатым", — отметил В.Крючков.
В рамках реализации стратегии предполагается, что для переселения ветхого фонда, будет построено 2,185 млн. кв.м жилья, что позволит улучшить жилищные условия 32 тыс. семей; по социальной ипотеке — 2,075 млн. кв. м, — 38,5 тыс. семей., по ОЦП "Жилище" – 635 тыс. кв. м
Как сообщалось ранее со ссылкой на министра жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области Виталия Крючкова, правительство Нижегородской области рассчитывает, что в 2008 году в рамках программы "Строительство малоэтажного жилья" будет построено 2,604 тыс. домов.
По его словам, для строительства малоэтажного жилья в 2008 году уже определено 39 территорий в 20 районах Нижегородской области. "Это те районы, которые вовремя обеспечили межевание участков и включили их в кадастр", — добавил он.
В.Крючков отметил, что при каждом доме буде располагаться участок в 10 соток, кроме того, 20% площади пойдет на инфраструктуру. Стоимость 1 кв. м составит 15,5 тыс. рублей, а с учетом инфраструктуры – около 20 тыс. рублей. "Это вписывается в запланированные рамки", — подчеркнул В.Крючков.
Он сообщил, что малоэтажное строительство предназначено, в первую очередь, для участников Федеральной целевой программы (ФЦП) "Жилище" и программы социальной ипотеки, которые предусматривают предоставление жилья по его себестоимости, при этом размер ежемесячных выплат не будет превышать 30% совокупного дохода семьи.
В.Крючков добавил, что в настоящее время проработан вопрос о создании лесосечного фонда для поставки материалов для строительства изделий малоэтажного домостроительства.
