По данным аналитического центра «ДОМ.РФ», спрос на арендное жилье в регионах России заметно вырос в третьем квартале текущего года. С этим ростом также сопровождалось увеличение цен на съемные квартиры, сообщает информационный портал Известия. Такая ситуация вызвана не только повышением спроса, но и сокращением предложения жилой аренды.
За первые девять месяцев текущего года было опубликовано всего 33 тысячи новых объявлений о сдаче квартиры, что является минимальным показателем за последние 2,5 года. Это свидетельствует о значительном спаде предложения съемного жилья на рынке.
В период июля-сентября экономика страны начала восстанавливаться, уровень безработицы достиг исторического минимума, а темпы роста зарплат значительно ускорились. Эти факторы способствовали активному спросу на съемное жилье. При этом рынок аренды оказался в затруднительной ситуации, когда спрос растет быстрее, чем предложение.
В результате стоимость аренды повсеместно увеличивается. Сложившуюся ситуацию на рынке комментирует руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг, который также отмечает, что в ближайшем будущем интерес к съемному жилью будет продолжать расти за счет снижения доступности рыночной ипотеки.
Эксперты обратили внимание, что с рынка уходят в первую очередь самые дешевые объекты — однокомнатные квартиры. Число доступных для аренды однокомнатных квартир сократилось примерно в два раза, составив 14,2 тысячи лотов за квартал, что практически равняется количеству доступных двухкомнатных квартир — 13,7 тысячи объектов. Особенно заметное сокращение объявлений об аренде однокомнатных квартир наблюдается в Москве, где их число снизилось до двух тысяч объявлений, уступив предложению квартир с большей площадью.
