В Тюмени большая доля продаж в новостройках приходится на московских покупателей — они приобретают по несколько квартир. Чем обусловлен такой высокий спрос на тюменскую недвижимость? В этом разбиралось издание Ura.ru.
Как отметили риелторы, москвичи скупают недорогие квартиры в новостройках, а потом перепродают их по завышенной цене, называя свою деятельность инвестициями. «Покупают квартиры на стадии строительства, пока они стоят на 20-30% дешевле. А затем, когда дом уже сдан, продают за полную цену или даже дороже», — пояснил собеседник Ura.ru из риелторского сообщества.
В 2023 году число таких «инвесторов» заметно выросло и продолжает расти особенно активно в последние месяцы.
Специалисты госкомпании «Этажи» говорят, что в данное время объёмы скупаемой москвичами тюменской недвижимости ещё недостаточны, чтобы влиять на жилищный рынок. Но если тенденция сохранится, воздействие фактора на строительство в регионе грозит стать непредсказуемым.
В 2022 году самыми активными покупателями тюменской недвижимости были жители Сургута, их доля в общей цифре сделок составила 17,6%, а доля москвичей была всего — 2,7%, почти столько же жилья в Тюмени покупали жители Санкт-Петербурга — 2,6%.
Любопытно, что недвижимость в Подмосковье сейчас очень активно приобретают покупатели из других регионов, их доля с прошлого года возросла с 19,4 до до 30,4%.
Ранее мы писали, что В Британии люди стали находить гномов на своих приусадебных участках.
