Одним из самых важных моментов, которые необходимо знать при продаже квартир в Самаре – это ситуация в целом на рынке недвижимости. Сюда входит не только ценовой диапазон, но и дальнейшие тенденции и динамика рынка. Здесь очень важно выбрать подходящее время для сделки. Если в районе, где вы продаёте жильё, идёт застройка новых домов, то вряд ли это будет выгодным для вас, лучше оставить этот вопрос на будущее, если его не нужно решать срочно.
Когда вы определитесь по цене своей жилплощади, которая должна соотноситься со средней ценой в данном районе, категорией дома, этажом, метражу, то можно дать рекламу вашему помещению. Это могут быть Интернет-издания с темой о недвижимости, или печатные издания, типа газеты «Из рук в руки» с указанием всех необходимых параметров. Это поможет определиться не только с будущим покупателем, но также и с проводимой ценовой политикой. Если телефонных звонков не поступает, то, скорее всего, цена на жильё завышена, и продажа квартир в Самаре стоит дешевле. И, наоборот, если звонков слишком много, значит, стоимость вы определили ниже рыночной.
Если звонок вас устроил, то можно свободно назначать встречу для показа своей квартиры. Естественно, что к этому времени надо подготовиться, привести в порядок дом, сделать мелкий ремонт, помыть окна, выбросить всё лишнее и ненужное, избавиться от неприятных запахов, если таковые имеются. Встречу лучше назначить у остановки или станции метро, это позволит сразу оценить покупателя, не приводя в дом, а также показать все плюсы вашего района. Если обе стороны всё устроит, то можно приступать к купле-продаже. Но этот этап лучше доверить специалистам риэлторам или юристам, чтобы сразу обезопасить себя от денежных махинаций. Удачной продажи!
