Подготовку загородного дома к зиме лучше завершить до устойчивых морозов. В первую очередь нужно проверить отопление, водоснабжение, кровлю, наружные коммуникации и территорию, чтобы не устранять неисправности уже в холодный сезон.
Проверьте отопительную систему
До начала постоянного отопления стоит проверить котел, радиаторы, насосы, автоматику и термостаты. В системе не должно быть протечек, а оборудование должно работать стабильно.
Если котлу или другому отопительному оборудованию требуется плановое техническое обслуживание, его проводят до наступления холодов. Сложный ремонт газовых и электрических систем лучше поручать специалистам.
Подготовьте водоснабжение
Если дом используется круглый год, нужно осмотреть трубы и соединения, проверить насосное оборудование и защитить уязвимые наружные участки от промерзания.
Если зимой дом остается пустым, порядок другой: воду перекрывают, а из труб, емкостей и оборудования, где она может замерзнуть, ее сливают. Оборудование консервируют согласно инструкции производителя.
Осмотрите кровлю и водостоки
До снегопадов нужно проверить состояние кровельного покрытия, креплений и мест примыканий. Повреждения лучше устранить до того, как крыша окажется под снегом.
Водосточные желоба и трубы очищают от листьев и другого мусора. Забитый водосток хуже справляется с талой водой во время зимних оттепелей.
Проверьте окна и двери
Щели и изношенные уплотнители увеличивают теплопотери и нагрузку на отопление. Нужно проверить плотность закрывания окон, входной двери и дверей в технические помещения.
Поврежденные уплотнители стоит заменить, а заметные щели устранить до отопительного сезона.
Подготовьте наружные коммуникации
Перед морозами необходимо проверить наружные водопроводные краны, розетки, светильники и автоматику ворот.
Шланги и элементы поливочной системы убирают на хранение. Из емкостей, которые могут повредиться при замерзании воды, жидкость сливают. Насосное и другое сезонное оборудование подготавливают к хранению по инструкции производителя.
Приведите в порядок территорию
До снега желательно выполнить основные сезонные работы:
- убрать опавшие листья;
- очистить дорожки;
- убрать садовую мебель;
- закрепить легкие конструкции;
- освободить водоотводные канавы и лотки;
- проверить ограждения;
- убрать инструменты и инвентарь.
Растения, которым требуется сезонная защита, подготавливают к холодам с учетом их вида и условий выращивания.
Подготовьте садовую технику и инструменты
Газонокосилку и другую сезонную технику очищают и убирают в сухое помещение. Ручной инструмент также лучше очистить и высушить перед хранением.
Удобнее заранее выделить отдельное место для лопат, шлангов, садовой техники и инвентаря для уборки снега. Тогда зимой необходимые вещи не придется искать по разным хозяйственным помещениям.
Продумайте уборку снега
Еще до первых снегопадов нужно определить, какие зоны будут очищаться регулярно. Обычно это вход в дом, основные дорожки, парковка и въезд на территорию.
Стоит заранее выбрать место, куда можно складывать снег, не перекрывая проходы и водоотвод. Лопаты или снегоуборочную технику лучше хранить так, чтобы к ним был быстрый доступ.
Проверьте наружное освещение
Зимой особенно важно освещение входа, дорожек, парковки и ворот. До холодов нужно проверить светильники, лампы и датчики движения.
Неисправности проще устранить осенью, чем заниматься наружным освещением после снегопада и при отрицательной температуре.
Учитывайте зимнюю эксплуатацию еще при выборе территории
Если семья только решает, где купить землю для постоянного проживания, стоит заранее учитывать состояние подъездных дорог, доступность коммуникаций и возможность пользоваться территорией круглый год.
Для зимней эксплуатации особенно важны регулярный подъезд к дому, доступ к электричеству, организация отопления и возможность очищать въезд и парковку от снега.
Краткий чек-лист перед зимой
Перед началом холодного сезона необходимо:
- проверить отопление;
- осмотреть трубы и насосное оборудование;
- проверить кровлю;
- очистить водостоки;
- осмотреть окна и двери;
- убрать поливочное оборудование;
- подготовить садовую технику;
- очистить территорию;
- подготовить инвентарь для снега;
- проверить наружное освещение.
Подготовку дома и территории лучше завершить до устойчивых морозов. В первую очередь внимания требуют отопление, водоснабжение, кровля и наружные коммуникации, после чего можно переходить к сезонным работам на территории.
Такой порядок снижает вероятность аварийных ситуаций и упрощает эксплуатацию загородного дома зимой.
Анна С. (МЛ)
