Наметили строить дом, проект уже выбрали, знакомые советуют еще сделать смету. Даже не знаю нужны ли эти затраты. Кто строился поделитесь опытом, что необходимо для того чтобы построить дом.
Внимание! Форум модерируется. Ссылки размещать можно, но не всем и не сразу. Читайте правила.
Строительство и ремонт
5
Записи
4
Пользователи
0
Reactions
33.4 Тыс.
Просмотры
11.06.17 01:24
4 Ответов
11.06.17 01:43
мы вообще то не делали смету, но постоянно высчитывали, что лучше из материала, потом делали корректировки и на свой бюджет не вышли, поэтому сейчас перерыв.
11.06.17 11:19
@SaMson Если дом небольшой, то можно обойтись и схемой, но когда приходится задумываться о технических моментах и т.д. то лучше сделать проект, а чтобы не терять деньги на возведение своего дома мы заказали сметную документацию , тогда стал виден предел своих возможностей и легче выбирать исполнителя работ.
11.06.17 11:47
22.06.17 17:26
Чтобы построить добротный дом, нужен проект, разработанный с учетом СНиП, обязательно смета и хороший контроль. Сэкономив в начале на базе, можно получить плачевный результат. Если строительного образования нет, то проект лучше заказать в специализированной организации. Можно купить типовой проект, таких проектов сейчас очень много. Есть пустышки, с кучей ошибок или подходящие только под Европу с мягким климатом или под наш Краснодарский край, есть достойные вещи, тут уж как повезет. Можно заказать индивидуальный проект. Это не всегда дорого, просто надо знать места, где это делают за приемлемую сумму. Дальше смета. Заказать ее там же, где сделали проект или просто найти сметчика, чтобы посчитал, или на худой конец, посчитать самому, если разбираешься в чертежах, обязательно нужно. Потому что только тогда будет видна более-менее полная картина. Таких примеров, когда люди берутся за стройку, а потом она встает, - тысячи. Я смотрю на примере своих соседей. Они строят дом уже 4 года, а ведь сделали только 1 этаж. Сильно на площадь замахнулись и не посчитали ничего. Вот люди как считают, периметр стен посчитал, на высоту умножил, потом на цену - вот те сумма копеешная на блоки. Стены же - это о как важно, но на самом деле денег стоит все. И клей дя кладки, и арматура для армирования, и опалубка с бетоном для монолитного пояса и пошло-поехало. Копеечка за копеечкой и набегает кругленькая сумма, а начиналось-то все с копеек, типа 150 тыс. руб. Поэтому лучшее решение - это все посчитать. А уж заказать, или посчитать самому - это дело каждого, главное верно оценить свое время и возможности. Ну, а имея на руках бюджет, можно и стройку распланировать, а потом и про жесткий контроль и соблюдение проекта не забывать. И будет Вам счастье. Ну, а для информации, может кто-то как раз ищет организацию, которая готовит индивидуальные комплекты чертежей и сметы для строительства, то можно обращаться в ЭкоБазис. Разработка комплекта строительных чертежей 200-220 руб./кв.м. Смета на фундамент, коробку и фасад - 70 руб./кв.м. Можно узнать больше на сайте компании или по телефону 424-25-76. Можно написать на почту .
