Он напомнил, что в настоящее время кадастровая стоимость объектов недвижимости в России определяется оценщиками, которых на аукционах выбирают региональные и местные власти. После утверждения результатов оценки региональными и муниципальными администрациями она вносится Росреестром в государственный кадастр недвижимости (ГКН).
Вместе с тем, по мнению Васильева, чтобы улучшить качество кадастровой оценки в РФ, оценщиков необходимо отбирать не на аукционах, а на конкурсах. "Это позволит предъявлять к ним требования не только по цене работ", — пояснил он.
Кроме того, руководитель Росреестра отметил необходимость установления дополнительных требований к лицам, которые участвуют в процедуре отбора исполнителя работ по определению кадастровой стоимости. По мнению Росреестра, это позволит повысить качество результатов проводимой кадастровой оценки.
В настоящее время, добавил Васильев, кадастровая оценка объектов недвижимости проведена во всех регионах России, кроме Крыма и Севастополя. "Здесь, я думаю, это завершится до начала 2018 года", — указал он.
С 1 января 2015 года в РФ вступит в силу закон о переводе существующего налога на имущество физических лиц с инвентаризационной стоимости на кадастровую. Документ вводит трехуровневую ставку налога на имущество. Ставка 0,1% от кадастровой стоимости будет действовать для жилых домов и жилых помещений, гаражей, машиномест, незавершенных жилых домов, хозстроений. Ставка 0,5% — для "иных зданий, строений, помещений, сооружений", а 2% — для дорогой недвижимости (кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей), а также торговых и офисных центров. Регионы и муниципалитеты получат право снижать ставку налога до нуля или повышать ее с 0,1% до 0,3%.
