Кризис изменил подход россиян к покупке элитного жилья за рубежом

Финансовый кризис изменил подход россиян к покупке элитной недвижимости за рубежом. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.
rn
rnЭксперты отмечают, что, несмотря на кризис, состоятельные россияне по-прежнему заинтересованы в приобретении элитных объектов за рубежом. В рейтинге их предпочтений, по данным компании, лидирует Лазурный берег Франции.
rn
rnВ обзоре отмечается, что всплеск интереса к недвижимости Лазурного берега начался в апреле 2009 года. Основная масса запросов приходится на объекты стоимостью от 5 до 15 миллионов евро. При этом на юге Франции наблюдается дефицит качественного предложения на фоне растущего спроса.
rn
rnИз-за кризиса российские покупатели теперь располагают более скромными суммами на покупку, но при этом более тщательно подходят к вопросу выбора жилья. В частности, россияне активно интересуются средой проживания, так как теперь чаще покупают объекты для круглогодичного проживания, а не для коротких визитов или летнего отдыха. Некоторые из покупателей до покупки жилья специально снимают квартиру в возможном районе будущего проживания. Кроме того, заметно сократилось количество запросов на жилье в "тусовочных" местах.
rn
rnРоссияне по итогам 2008 года составили 11 процентов от общего числа покупателей элитного жилья на Лазурном берегу, среди которых также много граждан Великобритании, Франции, Италии, Ирландии, Бельгии, Норвегии, Индии.
rn
rnВ начале апреля газета РБК daily со ссылкой на французские агентства недвижимости сообщила , что из-за кризиса количество покупок вилл на Лазурном берегу россиянами сократилось до минимума. Одновременно состоятельные россияне активно продают со значительными скидками ранее купленную на юге Франции жилую недвижимость.
rn
rnРанее СМИ сообщали, что в условиях кризиса россияне начали активно покупать элитное жилье в Лондоне, спровоцировав тем самым рост цен на лондонскую люксовую недвижимость. Россияне интересуются как жильем в ценовом диапазоне 1-3 миллиона фунтов, так и жильем в верхнем ценовом сегменте (не менее 10 миллионов фунтов). Однако большинство сделок проходит в среднем ценовом сегменте — покупатели ищут квартиры с двумя спальнями или небольшие семейные особняки.
rn
rnКомпании "МИЭЛЬ Distant Property Management" сообщала, что в конце 2008 года рейтинг стран, лидирующих по объему инвестиций в недвижимость различного класса, вложенных жителями России, возглавила Испания. Наибольший интерес у россиян также вызвала недвижимость Черногории, Франции, Германии и Чехии.