Кредит под залог недвижимости

Наиболее охотно банки предоставляют кредит под залог недвижимости или имущества. И это вполне объяснимо.  Банку такой кредит позволяет снизить риски, а заемщику дает возможность получить максимальную сумму кредита, при этом процентная ставка по кредиту, а следовательно и переплата будут меньше, чем у кредитов без обеспечения. При этом заемщик все еще остается собственником жилья, а залогодателем может выступить согласившийся родственник или даже знакомый. Многие банки при выдаче кредита под залог недвижимости или имущества не просят с клиента дополнительных справок, подтверждающих его доход.

Наиболее часто в качестве залога выступает жилая недвижимость.  В этом случае свидетельство о собственности обычно передается в банк. Максимальная сумма кредита составляет 80% от оценочной стоимости залогового имущества.

Кредит под залог недвижимости имеет ряд преимуществ. Он позволяет купить загородное жилье или коммерческую недвижимость, а сейчас немногие банки предоставляют кредит на эти цели. Кредит под залог недвижимости можно использовать и для финансирования собственного бизнеса.

Раньше такая схема получения кредита в России почти не применялась. Получение кредита под залог недвижимости будет удобно и для тех, кто продает старую квартиру и собирается приобрести новую. Ведь часто на поиски новой квартиры уходит достаточно много времени.

Кредитование под залог недвижимости может быть целевым и нецелевым. Целевыми являются кредиты на покупку квартиры в новом или старом доме, либо на покупку коттеджа. К нецелевым относят кредиты на бизнес, приобретение некоммерческой недвижимости.

Журналист портала ГИПОРТ.РУ  Корнева Юлия