Как сообщили в аналитической службе портала N1, доходность от сдачи квартир в аренду в Нижнем Новгороде снизилась на 0,8% за год. Также выяснилось, что однокомнатные квартиры сохранили прежнюю стоимость.
Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в этом сегменте упала с 69 000 до 68 600 рублей, то есть на 0,6%. При этом средняя арендная ставка в "однешках" за тот же период снизилась почти на 12%.
Кроме того, увеличился срок экспонирования жилья, и искать арендаторов теперь приходится 14 дней вместо 7 как в год назад.
Результатом изменений стало снижение доходности от сдачи квартир в наем: теперь за год можно вернуть в среднем 5,6% от стоимости жилья, что на 0,8% ниже этого показателя год назад (6,4%).
Доходность квартир по районам:
- На первом месте — демонстрируют квартиры в Советском районе: здесь за год сдачи в аренду можно вернуть 6,3% стоимости «однешки».
- На втором месте – Московский район с показателем в 6% за год.
- Самую низкую доходность от сдачи (чуть выше 5% за год) показывают Нижегородский, Ленинский и Сормовский районы.
Доходность от сдачи однокомнатных квартир в аренду, руб.
Нижний Новгород, сентябрь 2015
- Рекомендации -
| Район | Средняя стоимость аренды | Средняя стоимость квартиры | % возврата стоимости за год |
| Приокский | 13 500 | 2 635 000 | 5,6% |
| Автозаводский | 11 000 | 2 140 000 | 5,7% |
| Ленинский | 10 800 | 2 235 000 | 5,3% |
| Советский | 16 200 | 2 850 000 | 6,3% |
| Канавинский | 13 500 | 2 731 000 | 5,4% |
| Сормовский | 11 900 | 2 460 000 | 5,3% |
| Нижегородский | 16 100 | 3 386 000 | 5,2% |
| Московский | 11 800 | 2 170 000 | 6,0% |
