Как узаконить самовольную постройку?
Российское законодательство дает возможность решить данную проблему двумя способами, выбор которых зависит от конкретной ситуации. Первая – это когда на приватизированный участок есть все необходимые документы. Вторая – когда документов нет. Если сложилась последняя ситуацию, осуществить данную процедуру будет нелегко. Однако в любом случае можно добиться узаконивания любой постройки.
Необходимые меры для осуществления узаконивания
- Необходимо прийти в регпалату с целью предоставления документов на участок земли. Также нужно будет принести справку, которая подтверждала бы, что постройка помещена внутри этого участка. С полученной бумагой следует прийти в управление архитектуры. Далее необходимо заполнить декларацию. Согласно ст. 222 ГК РФ строение возможно зарегистрировать при условии, что участок арендован или является частной собственностью. Но это касается лишь тех строений, которые расположены в городе.
- Если отсутствуют нужные документы, следует пойти в судебные органы. Здесь может возникнуть сложности со сбором документов, поскольку срок действия каждой справки ограничен временными рамками, а каждая другая справка выдается только при условии наличия предыдущей. Нужно предоставить документ, который подтверждает законное основание участка, где расположено здание. Помимо этого документа нужно будет предоставить бумагу, которая подтверждает право собственности на возведение постройки, лицевой счет, выписку из домовой книги и ряд других бумаг. Наиболее подробно узнать обо всей этой сложной процедуре можно в юридической компании на сайте https://pravokrasnodar.ru/
- Также можно осуществить подачу искового заявление в районный суд, где истцом будет выступать сам владелец, а в роли ответчика – администрация города или люди, имеющие прописку по адресу, которой был указан в заявлении. Нужно будет сделать копию необходимых документов, оплатить госпошлину. Вместе с заявлением необходимо предоставить оригинал квитанции.
- Далее нужно будет подтвердить на встрече с судьей требования истца. После назначается судебное заседания, о котором человек узнает из повестки. По завершении данного процесса и вступления решения в законную силу истцу необходимо будет обратиться в Росрегистрацию, дабы осуществить узаконивание постройки.
Алекс Шокер, ГИПОРТ (GL)