Выписка из ЕГРН — защита от мошенников
Для начала определитесь — какой метраж и количество комнат будет в будущей квартире. Если недвижимость подбираете самостоятельно, прежде чем встречаться с продавцом, узнайте о доме, где она находится. Поговорите с соседями.
После встречи с собственником, тщательно изучите документацию. Обязательно проверьте квартиру в Едином Государственном Реестре Недвижимости.
Нужно выбрать качественный ресурс для получения сведений о выбранном объекте. Который предоставит выписку с официальной печатью Росреестра. Ведь чем надежнее источник — тем точнее информация.
Изначально, получить выписку можно было лишь отстояв очередь в отделении МФЦ или Управлении Росреестра. Сейчас для этого не нужно выходить из дома. Все сведения запрашиваются онлайн и приходят на электронную почту. RosKad.com собирает для Вас сведения из самых надежных государственных источников: ЕГРН, ФНП, Суды РФ, ФССП, Росреестр, МВД, Правительство РФ. Выдача выписки производится согласно приказу Минэкономразвития, с официальной печатью Росреестра.
На сайте можно получить данные не только на квартиру, но и на земельный участок, узнать кадастровую стоимость и проверить на наличие обременений. При чем, не нужно ждать выписку несколько дней. Заказав срочное оформление, данные будут отправлены Вам уже через 2 часа.
Проверка на юридическую чистоту
Что же стоит проверить в обязательном порядке? Вот список данных повышенного риска:
- информация о зарегистрированных лицах в квартире, как по постоянной прописке, так и по временной;
- сведения о сделках, проводимых с данной недвижимостью ранее;
- данные о собственниках квартиры;
- подлинность правоустанавливающих документов;
- информация о возможном обременении и ограничении.
Проверку лучше доверить профессионалам. Выбранную квартиру перед покупкой RosKad.com (https://roskad.com/proverit-kvartiru-pered-pokupkoy) проверит по 12 онлайн-базам на юридическую чистоту. Вся информация о недвижимости, со всеми подробностями, будет собрана в одном документе.
Не стоит относиться к покупке недвижимости как к рядовой сделки. Обезопасить себя от мошенников поможет повышенная бдительность и достоверная информация. Выбирайте своё идеальное жильё, а заботу о правовой стороне сделки доверьте профессионалам.
Алекс Шокер, ГИПОРТ (ML)
