Отличный способ убедиться в реальном существовании законного земельного участка найти его на кадастровой карте. Быстро и удобно можно узнать границы собственного участка или того, который желаете купить. Документы из ЕГРН готовятся несколько дней, а информацию хочется получить быстро.
Что можно узнать на публичной кадастровой карте
Пустой загородный участок или застроенная усадьба должны быть занесены в Росреестр. Кадастровая карта информативный официальный сайт Единого Государственного Реестра Недвижимости. Все сделки с недвижимостью оформляются и узакониваются только через этот государственный портал.
Какую информацию можно узнать:
- узаконенные параметры земельных участков;
- узнать кадастровый номер объекта или точный адрес;
- категорию использования земель, подойдет для жилого строительства или только садово-огородного назначения;
- кадастровую стоимость;
- площадь участка после межевания.
Узнать информацию можно в любом регионе России, будь это кадастровая карта области или дачного поселка. Практична для тех кто хочет купить недвижимость у моря или получает наследство, не выезжая на место нахождения участка.
Как найти свой участок на кадастровой карте
Найти желаемый объект не сложно, достаточно знать точный адрес или кадастровый номер. Вводите информацию в поисковую строку и сайт выдает границы участка на карте. Запускается таймер и за 30 секунд сайт https://roskarta.com выдаст полную информацию.
По адресу находят участки, которые не узаконены, но получили технический паспорт и внесены в реестр. Все статусы участка выделены цветом, пунктиром и цифрами.
Граница участка, установленная при проведении кадастровых работ, будет обведена красной сплошной линией.
Участок отобразится на карте, в размерах на текущую дату. С правой стороны сайт выдает основную информацию по участку:
- кадастровый номер;
- точный адрес, с регионом и почтовым индексом;
- тип и статус участка;
- площадь;
- кадастровую стоимость;
- дату постановки на учет.
Сайт сразу же предлагает заказать выписку о недвижимости. Услуга платная, об этом сразу появляется уведомление. Оплатить можно разными способами. О готовности документа сайт сообщит на электронную почту или телефон СМС-оповещением.
Дополнительная информация по публичной кадастровой карте
Покупая недвижимость необходимо проверить множество информации не только о самом объекте, но и законном владельце. Имя собственника можно узнать, заказав выписку. Там будет полная информация о хозяине участка.
Иногда карта выдает пометку “ без координат границ”, это означает, что на участке нет межевания и технический паспорт не получен. При покупке такого участка надо внимательным и точно установить границы.
Также может быть вариант, когда с границами все в порядке, но капитальные постройке не нанесены. Это может быть незаконная застройка участка или владелец еще не оформил новый строительный объект.
Публичная кадастровая карта носит информативный характер. Для законных оснований необходимо заказать выписку из ЕГРН. На https://roskarta.com/map/nijegorodskaya-oblast можно заказать выписку о любом объекте недвижимости в Нижегородской области.
Сделка по недвижимости будет удачной и безопасной, если тщательно проверить всю информацию об интересующем объекте. Публичная кадастровая карта выдает всю информацию быстро и полноценно.
Алекс Шокер, ГИПОРТ (ML)
