Расчет стоимости возведения дома — первостепенная задача для частного застройщика, позволяющая оценить и запланировать все предстоящие затраты на реализацию проекта и снижающая риск непредвиденных расходов и простоя в строительстве. Для тех, кто планирует заказать дом из оцилиндрованного бревна, пример расчета сметы от компании "Руклад" поможет сориентироваться в расценках и принять правильное решение в выборе подходящего проекта.
Итоговая цена складывается из таких составляющих:
- виды использованных материалов;
- расходы на обработку древесины;
- транспортировка;
- сборка сруба;
- обустройства кровли и фундамента.
Диаметр бревна
На стоимость реализации проекта в первую очередь влияет выбранный диаметр бревна. Чем выше этот показатель, тем дороже обходится возведение конструкции. Мы осуществляем строительство домов из бревна диаметром 200, 220, 240, 260 и 280 миллиметров. При выборе пиломатериала важно принимать во внимание функциональное назначение постройки.
В среднем возведение коттеджа из бревна диаметром 200 миллиметров обойдется вам на 17% дешевле, чем из пиломатериала размером 220 миллиметров. При строительстве дома, предназначенного для постоянного проживания, не стоит экономить на этом пункте. Гораздо разумнее остановить свой выбор на бревне большего диаметра.
Порода древесины
Порода древесины — немаловажный фактор, влияющий на стоимость постройки. При выборе пиломатериала важно оценивать не только его цену, но и эксплуатационные характеристики, которые повлияют на качество и долговечность строения.
Наиболее выигрышным вариантом по соотношению цены и качества является оцилиндровка из елового или соснового леса.
Доставка на стройплощадку
Транспортировка стеновых комплектов на участок заказчика и разгрузка являются дополнительными статьями расходов, которые важно учитывать, планируя построить дом.
Собственная лесозаготовительная база компании «Руклад» расположена в Кировской области. Стоимость транспортировки сырья рассчитывается исходя из того, в какой регион необходимо доставить сырье.
Наличие балок пола (лаг) и потолка
Деревянные перекрытия служат основой для остальных элементов конструкции. Так как балки принимают на себя значительную часть нагрузки, то стоит уделить этому пункту при расчете сметы особенное внимание. Лаги могут быть изготовлены из клееного или массивного бруса, досок.
При выборе подходящего стройматериала предпочтение стоит отдавать хвойным породам древесины. Мы в процессе обустройства перекрытий используем брус размером 200х100.
Монтаж стропильной системы и обрешетки
Для обеспечения максимальной устойчивости и надежности кровельной конструкции важно сфокусировать внимание на обустройстве стропильной системы. В качестве материала мы используем доски размером 200х50, которые способны выдержать интенсивную нагрузку. Стропильная система, включая обрешетку, входит в базовую комплектацию дома.
Тип доски, использованной для обустройства пола и потолка
Тип пиломатериалов, использованных для обустройства потолка и пола — важнейший параметр, влияющий на эксплуатационные характеристики здания. Деревянный пол должен быть прочным, устойчивым к нагрузкам, устойчивым к воздействию влаги и пожаробезопасным.
Объём дополнительных работ
На конечную стоимость деревянной конструкции влияет объем дополнительных работ, не включенных в базовую комплектацию дома:
- покраска сруба;
- внутренняя и внешняя отделка дома;
- подведение инженерных коммуникаций.
Пример проектов домов из оцилиндрованного бревна на странице http://rukladom.ru/doma-iz-ocilindrovannogo-brevna.html поможет вам рассчитать примерную стоимость возведения коттеджей различной площади и конфигурации.
Анастасия Сибирская, ГИПОРТ (ML)
