Взять кредит от застройщика легче
Условия рассрочки отличаются от условий ипотеки. Оформить рассрочку вы сможете не дольше чем на 10 лет, чаще всего около 2-3-х лет. При таком коротком сроке сумма ежемесячной выплаты является огромной, но сумма переплаты намного ниже занимаемого количества денег.
Ипотека предоставляет заемщикам большой срок выплаты вплоть до 30 лет. В месяц придется выплачивать относительно небольшую сумму, но при этом переплата является существенной, а иногда может превышать занимаемую сумму. Кроме того, получить ипотеку труднее, так как будут рассматриваться социальный статус и платежеспособность клиента. При взятии рассрочки процесс ее получения значительно упрощён.
Но в обоих случаях первый взнос всегда будет самым большим, составляя 5-30% от всей суммы выплат.
Рассрочка или ипотека?
- Вам не нужно будет подтверждать свою платежеспособность тонною бумаг;
- Вам не придется предоставлять залог, так как квартира сама является залогом;
- Просрочка платежа обычно не налагается штрафом.
Не стоить бояться низкого процента или его полного отсутствия. Такое происходит, когда сроки сдачи объекта подходят к концу. В таком случае, вам практически не придется переплачивать за жилье, но при этом сроки выплаты будут сильно сжаты вплоть до 6 месяцев.
При взятии жилья в рассрочку, внимательно ознакомьтесь с договором. Не все компании добросовестно отдают жилье под низкий процент, поэтому договор может содержать неприятные подводные камни. К примеру, во время стройки цены на строительные материалы могут значительно подняться, что существенно повлияет на сумму выплаты рассрочки.
Вывод
Пользуясь ресурсами сайта https://finansanswer.ru/, можно сделать вывод, что несмотря на легкие условия получения рассрочки и небольшие переплаты, такой способ займа подойдет для достаточно обеспеченных людей. Ипотека предоставляет возможность выплачивать кредит небольшими суммами и долгий период времени, но при этом вам придется погасить существенный процент.
Алекс Шокер, ГИПОРТ (GL)
