Итак, ваша цель — инвестиции в элитную питерскую недвижимость. Возникает вопрос: как найти достойный объект не просто по приемлемой, а по привлекательной стоимости? Можно потратить месяцы на изучение предложений Авито, просмотреть пару десятков предложений, потерять драгоценное время и так ничего и не найти. Поэтому лучше поступить по-другому.
Поскольку речь идет об элитном сегменте, то практически никто из продавцов не занимается продажей самолично: привлекают экспертов, которые обеспечивают показы и подводят к совершению сделки. Кроме этого, они выполняют важнейшую функцию предварительного отсеивания заведомо нецелевой аудитории.
Подобное актуально и тогда, когда вы выступаете в роли продавца. Если стоимость квартиры несколько сотен миллионов рублей, вряд ли стоит создавать объявление на Авито и оставлять свой личный номер телефона, чтобы впоследствии приглашать на просмотры всех желающих. Гораздо проще, эффективнее и в конечном итоге выгоднее — заручиться поддержкой эксперта.
Такой эксперт — Леонид Рысев, видная фигура на рынке питерской недвижимости, а по совместительству ведущий телеграм канала о недвижимости.
Кто такой Леонид Рысев?
Леонид Рысев — человек, который всецело посвятил себя работе на рынке недвижимости родного города. Он — не тот риелтор, которыми становятся после неудачно выбранного высшего образования. Леонид — успешный предприниматель, создатель и бессменный руководитель компании VipFlat, которая способствует проведению сделок в элитном сегменте недвижимости Петербурга. Свою карьеру начинал еще в далеком 1993 году как сотрудник агентства недвижимости.
Компанию VipFlat и ее генерального директора хорошо знают в деловых кругах Питера, так как среди клиентов — знаменитости, топ-менеджеры и другие известные и состоятельные люди. Общая сумма сделок за год примерно 2,5 миллиарда рублей.
Зачем помощь при покупке недвижимости?
Доски объявлений хорошо подходят, когда речь — купить или продать квартиру в низком или среднем ценовом сегменте. В этом случае действительно крайне важно обеспечить массовый охват. Элитная недвижимость покупается и продается по-другому. Сделки не проходят без третьего лица, которое обеспечивает консультации, поддержку, подготовку и непосредственно участвует в процессе.
Создать объявление — вопрос один, а вот как обеспечить эффективную рекламу, и где искать потенциальных покупателей. А что делать, если речь идет о приобретении жилья? Есть у вас 250 миллионов, куда идти, к кому обращаться, на каком сайте об этом написать? Все эти вопросы берет на себя эксперт.
Чем полезен Telegram при подготовке купли/продажи недвижимости?
Сейчас можно найти огромное количество самых разных Telegram каналов о недвижимости, но есть ли реальная польза от их контента? Большинство созданы риелторами, которые перепечатывают всем известные истины из пабликов ВК и других источников. Если вы абсолютный новичок на рынке недвижимости, то, возможно, такая информация окажется для вас полезной. Но все же, когда речь заходит о высшем ценовом сегменте, и покупатели, и продавцы, как правило, достаточно опытные. Их отличает ориентированность на результат, экономию времени и беспокойство о безопасности средств.
Когда же речь заходит о телеграм канале об элитной недвижимости, в нем и вовсе могут публиковаться фото каких-либо элитных вилл из Греции или Испании.
Совсем по-другому обстоит ситуация с Telegram каналом о недвижимости, который ведет Леонид Рысев. Он делится своим опытом, рабочими буднями, рассказывает, как правильно купить, продать объект, где лучше жить и так далее!
Стоит подписаться!
Анастасия С. (МЛ)