Кроме классической процедуры получения вида на жительство на Кипре, иностранцы имеют возможность получить статус ПМЖ через покупку недвижимости. Этот способ имеет большое количество преимуществ, одним из которых являются более быстрые сроки обретения статуса.
Еще одно преимущество — инвестору не обязательно находится на острове для выбора и покупки недвижимости. Большую часть процесса могут организовать лицензированные агенты, представляющие его интересы. Для окончательного оформления статуса инвестору вместе с семьей все же будет необходимо посетить остров.
Как получить вид на жительство Кипра через недвижимость?
Аспект, который следует уточнить, заключается в том, что иностранный гражданин, приобретающий недвижимость на Кипре, имеет право на непосредственное получение кипрского ВНЖ и ПМЖ. В обычных случаях пмж можно получить только после пяти лет проживания в этой стране в течение непрерывного периода времени. Когда иностранец подаст заявление на получение постоянного вида на жительство, его или ее семья также сможет пользоваться преимуществами, предоставляемыми видом на жительство на Кипре. Основные условия для этого представлены ниже:
• иностранцы, переезжающие на Кипр и планирующие подать заявление на получение постоянного места жительства после покупки недвижимости, должны вложить в жилую недвижимость не менее 300 000 евро;
• инвестору разрешается купить 2 жилых объекта (дом или квартира);
• иностранцу позволяется приобрести 1 жилую недвижимость и 1 магазин, площадь которых не меньше 100 квадратных метров;
• также разрешается приобрести 1 жилую недвижимость и 1 офис общей площадью не менее 250 квадратных метров;
• Также, инвестор должен соответствовать другим финансовым условиям, например, открыть счет в кипрском банке с минимальной суммой 30 000 евро.
Чтобы успешно претендовать на получение постоянного места жительства на Кипре иностранный заявитель должен доказать свою финансовую состоятельность, и имеет минимальный годовой доход в размере 30 000 евро, полученный вне Кипра. При наличии семьи, члены которой также претендуют на статус пмж, заявителю нужно добавить на счет в банке по 5000 евро за каждого члена семьи.
Сроки получения ПМЖ на Кипре и перспективы гражданства
Процесс получения пмж Кипра посредством приобретения недвижимости занимает примерно два месяца с момента подачи заявления. Приняв решение о покупке недвижимости иностранец тратит определенное время на выбор объектов.
Сделка по недвижимости, открытие банковского счета и другие финансовые нюансы могут быть выполнены примерно за две недели. Затем инвестор должен подготовить необходимый пакет документов и форму заявления и подать их в Департамент гражданского реестра и миграции, который рассмотрит дело. Обычно сбор и проверка документов занимает около недели. Само рассмотрение заявки длится около двух месяцев, при положительном завершении которого заявителю выдается id карта резидента.
Государство Кипра не требует от своих резидентов постоянного проживания на острове, одна в первый год обретения статуса вам все таки придется посетить его. И далее вам нужно будет посещать остров минимум раз в два года — для продления статуса. Если инвестор ставит своей целью получение кипрского гражданства, то для этого необходимо успешно находится в статусе резидента 5 лет из которых последние 12 месяцев регулярно проживать на острове, не выезжая из государства.
Анна С. (МЛ)
