Многие организации задумываются о покупке юридического адреса в другом регионе. Это часто бывает необходимо для быстрого заключения сделок, экономии на стоимости аренды помещения и других очевидных преимуществ. Самым популярным регионом для покупки юридических адресов является Московская область.
На что обратить внимание при выборе юридического адреса
Как и любая другая покупка, приобретение юридического адреса предполагает определенные правила выбора:
- Гарантия от собственника заключения договора аренды;
- Возможность проведения выездной проверки;
- Возможность пролонгации договора;
- Отправка почтовой корреспонденции;
- Наличие полного пакета документов;
- Правильное оформление договора аренды;
- Отсутствие в списке массовых адресов.
Какие риски несет покупатель
Покупать юр адрес в Московской области стоит только у надежных компаний, которые специализируются на этом и соответствуют всем вышеперечисленным требованиям по отношению к продавцам. В ином случае такая покупка может быть чревата следующими рисками:
- Недостоверность адреса — один из основных рисков при покупке юридических адресов. Если проверяющие органы заподозрят организацию в недостоверности юр адреса, это чревато большими штрафами и риском закрытия организации, исключением из ЕГРЮЛ и заблокированными расчетными счетами организации. Основанием для таких подозрений может стать не полученная корреспонденция, полуразрушенное и непригодное для работы строение, расположенное по этому адресу, отказ собственника здания от регистрации договора аренды;
- Массовость адреса — особое внимание налоговых органов привлекают адреса, на которые уже зарегистрировано множество различных организаций, никак не связанных между собой. В этом случае очень велик риск выездных проверок по данному адресу в целях того, чтобы убедиться что это не “фирмы-однодневки”.
Что должно насторожить при покупке
Каждого покупателя юридического адреса в Подмосковье должны насторожить следующие моменты:
- Собственник здания не ведет никакой деятельности по данному адресу;
- У собственника отсутствуют какие-либо интернет-ресурсы, представляющие его компанию;
- Арендодатель не хочет показывать Вам помещение до заключения договора аренды;
- Нестандартное оформление договора аренды. Безграмотное или неряшливое оформление, как и слишком вычурное, должно насторожить будущего покупателя;
- Невозможность получения корреспонденции с этого адреса и принятия выездных проверок;
- Непостоянная связь с собственником помещения.
Сколько стоит купить юридический адрес в Подмосковье
Купить юридический адрес в Подмосковье можно в среднем начиная от 15 тыс. руб. за 11 месяцев без почтового обслуживания до 40,3 тыс. руб. с почтовым обслуживанием и оперативной отправкой отсканированной корреспонденции покупателю.
Точная стоимость зависит от расположения офиса и дополнительных услуг, необходимых организации.
В заключение
Выбирая юридический адрес, нужно обращать внимания на многие важные моменты и выбирать продавцов, предоставляющих гарантии. Это поможет уберечь организацию от многих рисков.
Алекс Ш. (ML)
