Обзор вторички на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в 2023 году

Недвижимость во все времена считалась перспективным вложением денежных средств. Это один из самых популярных видов инвестиций в России. Вкладывать можно в новостройку или вторичное жильё. Одним из привлекательных городов для получения дохода считается Санкт-Петербург. Столичный статус города привлекает потенциальных инвесторов. Купить недвижимость в городе на Неве – престижно и выгодно, она поможет получать высокий пассивный доход.

Кроме получения прибыли, покупку недвижимости можно рассматривать для:

• Сохранения накоплений. Деньги на вкладе или домашнем сейфе могут обесцениться из-за инфляции, недвижимость же не дешевеет;
• Заработка на разнице цен при перепродаже.

Преимущества инвестиций во вторичное жильё

• Стабильность. Вторичка пользуется спросом, такую квартиру легко сдать в аренду;
• Высокий пассивный доход;
• Минимальный риск. Даже в нестабильное время жильё можно продать или сдать в аренду.

Наличие жилой недвижимости открывает перед её владельцем широкие возможности для зарабатывания денег. Квартиру или комнату можно сдавать на длительный срок и посуточно, перепродать с наценкой целиком или долями. Цена на жильё в Санкт-Петербурге начинается от 800 тысяч рублей. Верхний порог может подниматься до 400 млн рублей.

Квартира-студия в Выборгском районе Санкт-Петербурга

Студия площадью 8 квадратных метров расположена на 3 этаже 5-этажного дома на ул. Лесной проспект, д. 9. Ближайшая станция метро «Площадь Ленина» находится всего в 8 минутах ходьбы. В квартире сделан современный ремонт, поменяны электропроводка, трубы, установлен алюминиевый радиатор. Студия продаётся с мебелью и всей необходимой техникой. Вариант хорош для проживания, сдачи в аренду. В шаговой доступности магазины, общепит, спортивные объекты. Цена – 1 900 000 рублей.

Апартаменты в «Про.Молодость»

Жильё расположено на 11 этаже в новом 24-этажном апарт-комплексе Невского района «Про.Молодость». Апартаменты сдаются с отделкой под ключ, при необходимости – вместе с мебелью и текстилем. В комплексе доступны услуги сервиса: уборка, доставка, закуп продуктов, такси, заказ билетов и т.п. На первом этаже дома есть спортцентр, бассейн, ресторан. Территория комплекса находится под охраной. В шаговой доступности – общественный транспорт, необходимая инфраструктура.

Площадь апартаментов – 23 кв. метра, монолитно-кирпичный дом сдан в 2023 году. Цена – 2 790 000 рублей.

На сайте https://spb.etagi.com/realty/ представлены и другие варианты апартаментов на самый разный вкус.

1-комнатная квартира в «Цвета радуги»

Площадь квартиры – 30,6 кв. метров, расположена на 13 этаже 17-этажного дома. В квартире сделан современный ремонт, остаётся меблировка. Ванная комната отделана керамической плиткой, на полу – керамогранит. Ближайшая станция метров – «Девяткино» в 20 минутах ходьбы. Рядом есть парк Охтинская долина, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура – парикмахерская, детский сад, отдел полиции, почта, аптека, продуктовые магазины. Подходит под ипотеку. Цена – 4 410 000 рублей.

2-комнатная квартира в Красносельском районе Санкт-Петербурга

Квартира находится в кирпичном доме 1980 года постройки, на первом этаже. Площадь – 40,9 кв. метров, комнаты изолированные. Дом расположен в тихом, зелёном районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое – торговые центры, школы, спортивные объекты, общественный транспорт. Санузел раздельный, плита газовая, балкона в квартире нет. Цена – 6 млн рублей.

2-комнатная квартира в Василеостровском районе Санкт-Петербурга

Расположена на 9 этаже в 10-этажном кирпичном доме 1975 года постройки, с балконом. В квартире сделан хороший ремонт, окна – на солнечную сторону. Санузел раздельный. Ближайшая станция метро – «Приморская» в 8 минутах ходьбы. Есть наземная парковка. Поликлиники, детские сады, образовательные учреждения, магазины – в пешей доступности. Цена – 11 600 000 рублей.

Ещё больше вариантов недвижимости размещены на сайте компании «Этажи».

Алекс Ш. (МЛ)